Građevinsko zemljište u naselju Jalkovec, Općina Varaždin, Varaždinska županija

Zemljište je smješteno u poslovno-gospodarskoj zoni Jalkovec. Jalkovec je udaljen svega 2,5 km od grada Varaždina, koji je od Zagreba udaljen 70-ak km, a od auto ceste Zagreb-Varaždin udaljenost je 6 km.

Osnovni podaci o nekretnini

• Jalkovec, Općina Varaždin, Varaždinska županija
• Površina: 15.612 m²
• Infrastruktura: Predmetno zemljište smješteno je u zoni malog poduzetništva Jalkovec čija ukupna površina iznosi 208.952 m2. U zoni je predviđen smještaj manjih gospodarskih objekata na površine od 2.000 do 4.500 m2. Zona je nastala na prostoru bivšeg vojnog poligona (59.000 m²), državnog poljoprivrednog zemljišta (111.187 m 2 ) i zemljišta u privatnom vlasništvu (38.765 m 2 ).
• Broj zemljišta (kat.čestice): 620/1, 620/5, 620/6, 620/7, 620/8, 620/9, 620/10 k.o. Jalkovec
• Status: namijenjeno prodaji

Namjena i mogućnosti izgradnje

• Zemljište je građevinsko, namjenjeno za poslovnu i gospodarsku izgradnju.
• U okolini predmetnog zemljišta nalaze se objekti proizvodno – skladišnog tipa.
• Izrađeno je idejno rješenje prometnice za lokacijsku dozvolu „Sabirna cesta sa pristupom na javnu cestu – Ulica braće Radić, Jalkovec“ u svibnju 2007. Godine. Navedeno idejno rješenje služi kao podloga za izradu daljnje projektno-tehničke dokumentacije, odnosno glavnih projekata pojedinih dijelova infrastrukturne građevine za predmetnu lokaciju. Navedenim elaboratom za ishođenje lokacijske dozvole određuje se način izgradnje i rekonstrukcije buduće prometnice u duljini od cca 370 metara